Мы часто получаем письма с вопросами от наших читателей и стараемся отвечать на них по мере наших знаний и опыта. Так как вопросы нередко повторяются, то я постараюсь публиковать ответы на сайте, надеюсь, что эта информация принесет кому нибудь пользу.
Здравствуйте Макс и Александра!
Спасибо за ваш сайт и вообще за вашу открытость и доброжелательность!!!
Очень серьезно задумываюсь о переезде в Тай на Самуи. Планирую переехать с сыном, ему 11 лет. Конечно, очень много вопросов и все это очень волнительно. Поэтому позвольте порасспрашивать вас немного о том с чего начать, как лучше и т.д 🙂
Итак, первое, что меня интересует — как лучше снять жилье (домик)? т.е. лучше ли его сначала отыскать в сети, на каком-либо сайте (кстати, каком?)) и забронировать предварительно или лучше отыскать по-приезду. И в какой бюджет можно уложиться? Я предварительно, конечно, посмотрела более-менее приличные (по фото) можно найти в среднем за 20000 — 30000 бат — это так? Или «заманушка»?)) И какой там порядок оплаты обычно: есть ли депозит, агентские?
Второй вопрос: целесообразно ли брать в аренду машину или вполне комфортно обходиться мотобайком или даже велосипедом? И как обстоят дела с правами РФ — они действительны в Таиланде?
Третье: что с визой? Как быть, ведь она действует 2-3 месяца на сколько я знаю? А потом придется каждые 3 месяца выезжать из страны, чтобы продлевали ее?
Четвертое: я просмотрела вашу огромную работу по ценам в стране. Это конечно, сумасшедший труд, то что вы сделали! Но если вот так примерно прикинуть в общем, на двоих (я и ребенок 11-12 лет), не беря в расчет аренду жилья и аренду мотобайка (или авто) просто на питание, одежду, развекалки — сколько уходит денег в месяц? (понятно, что все приблизительно))
Буду очень благодарна, если найдете время ответить на терзающие меня вопросы!
С уважением, Светлана.
Здравствуйте, Светлана.
Ваши вопросы перед преездом в другую страну, особенно с ребенком, вполне понятны. Постараюсь ответить на них, но прошу понять, что по каким то моментам мое мнение субъективно и основывается исключительно на личном опыте. Итак, по порядку.
Как лучше снять жилье
Самый простой и удобный способ на мой взгляд — это остановиться в отеле по приезду, а потом искать жилье на месте. В интернете на фотографиях не отражено состояние жилья в настоящий момент времени, так как фото могли быть сделаны несколько лет назад.
Опять же, очень удобный вариант — это остановиться в квартире с посуточной оплатой через airbnb — это специальный сервис, который позволяет без лишних хлопот найти жилье и выступает неким гарантом качества. Лучше всего бронировать жилье заранее, так как впритык хозяина может не быть на месте.
После того, как есть временное жилье, можно приступить к поискам долгосрочного варианта. Для оценки ситуации на рынке и понимания цен, советую обратить внимание на следующие источники информации:
- Группы объявлений в facebook (ищем, например, second hand chiang mai или real estate chiang mai, подставьте свое название города), там бывают достаточно неплохие варианты.
- Сайты объявлений: olx.co.th (на тайском языке, но можно пользоваться автоматическим переводом), bahtsold, thaivisa
- Сайты риэлтеров по запросу в гугле real esate chiang mai (например). Не раз замечал, что на сайтах цены выставляют ниже в качестве заманухи.
После того, как подобрали подходящие вам варианты, созванивайтесь с владельцем или риэлтером, смотрите жилье, если устраивает, то подписывайте контракт. Обычно жилье сдают на год (изредка на 6 месяцев). При заключении контракта оплачивается страховой депозит в размере оплаты за 1-2 месяца + оплата за месяц вперед. Комиссию риэлтеру оплачивает владелец недвижимости. Избегайте русскоязычных риэлтеров, часто они работаю нелегально, могут пытаться развести соотечественников на оплату комиссии (в придачу к комиссионным от владельца недвижимости). Может и встречаются среди них хорошие люди, но проще вообще не связываться, чем пытаться понять на собственной шкуре кто хороший, а кто не очень. Благо других вариантов найти жилье в Таиланде предостаточно.
Ну и советую хорошо разузнать про локацию, где вы собираетесь жить. А то могут потом всплыть различные неудобства, например в нашем Чианг Мае есть районы, над которым каждые 20 минут взлетают самолеты с соответствующим звуковым сопровождением.
По цене жилье бывает совершенно разное , от 2500 бат до бесконечности. Учтите только, что сейчас курс рубля к бату 2 к 1, т.е. дом за 20-30 тыс. бат — это 40-60 тыс. рублей.
Транспорт
Российские права можно обменять на тайские в транспортном департаменте. Если собираетесь ездить с ребенком, то лучше все таки арендовать машину, очень много аварий на байках в последнее время. Без транспорта в Таиланде делать нечего (кроме Паттайи и Бангкока, в этих горолах развит общественный транспорт).
Виза
Оформите перед поездкой двухкратную туристическую визу в тайском консульстве. В этом случае вы сможете находиться в Таиланде по следующей схеме: 2 месяца + продление на 1 месяц в иммиграейшене за 1900 бат, потом выезд из страны и активация второй части визы на 2 месяца + 1 месяц продления. Дальше надо получать новую визу за пределами Таиланда.
Есть еще вариант жить по учебной визе (мы так и делаем, заодно изучаем тайский язык). Учебная виза выдается на год, но каждые три месяца надо продлять в иммиграционном ведомстве. Лучше всего придьте по туристической двукратной визе, поживите полгода, за это время поймете, хотите ли дальше жить в Тае. Если ответите себе на этот вопрос утвердительно, то сможете подобрать себе школу и получить учебную визу в соседней стране.
Бюджет на быт
Понятно, что все очень субъективно, но мне кажется, что меньше 300-500 бат в день вряд ли получится тратить, и это при условии домашней готовки. По факту больше, так как все равно захочется попробовать разных гастрономических интересностей, развлечься. Европейская еда дороже, чем тайская. На островах дороже, чем на материке. Цены на продукты в Таиланде не очень сильно меняются со временем, поэтому наша статья до сих пор актуальна. Кроме того, может быть очень большой разбег по коммуналке. Если жить с кондиционером, то только на электричество уйдет около 3000 бат.
Вроде на все вопросы ответил, если что-то не понятно, спрашивайте в комментариях.
Я тоже 5 месяцев назад переехал в азию. Набали. Почему на Бали? Да потому что пройдя тренинг по удаленной работе, я понял что могу работать в любой точке мира. И решил начать с Бали, ведь тут целое сообщество удаленщиков живет и для старта моей удаленной карьеры это будет очень полезно! Теперь в следущем месте полечув Тай, если кому интересно — давайте знакомиться! 🙂
То же хочу работать удаленно, но не знаю как проверить свои возможности. Где вы проходили тренинг? И получается ли работать, как хотелось? Дорого ли жить на Бали?